Il calendario delle prenotazioni
è quasi vuoto!

Come trasformare un momento di crisi in una grande opportunità di crescita per la tua casa vacanze.

La settimana di panico.

Succede ogni anno, lo so! Gestisco anch’io alcune case vacanze e non è una bella sensazione. La chiamo “settimana del panico” e si ripresenta ogni qualvolta termina la frenesia del periodo estivo ed inizia il periodo più “tranquillo”. È una sensazione di vuoto, quella che si avverte quando ci si è abituati a ricevere un gran numero di prenotazioni e, finito il periodo buono, ritrovarsi quasi a zero richieste. Lo so e ti capisco. Siamo sulla stessa barca e conosco bene ciò che si prova. Nonostante abbia esperienza di web marketing per casa vacanze e sappia bene cosa fare, in tutta onestà, anche io mi “sono goduto” diverse volte la mia settimana di panico!

Ogni crisi nasconde un'opportunità di crescita.

Ti garantisco che tutto ciò è utile!
Ogni crisi nasconde un’opportunità di crescita ed è un grandissimo errore lasciarsi sopraffare e non approfittarne.
Le case vacanze che io gestisco sono superiori ai 100mq e vengono scelte, durante il periodo estivo, soprattutto dalle famiglie. In questo periodo le famiglie non sono interessate a viaggiare, quindi devo concentrarmi su un target diverso, su clienti differenti. Inizio così a pensare:
– La mia casa vacanze può avere usi differenti?
– Chi può avere necessità della mia casa vacanze in questo periodo?

Usi differenti della tua proprietà.

Ad esempio, un settore diverso verso cui rivolgermi, per la mia casa vacanze, potrebbe essere il mondo del business.
Un uomo d’affari potrebbe preferire la mia casa vacanze ad un hotel?
Potrei mettermi d’accordo con un ristoratore locale per preparare il pranzo o la cena; o creare delle convenzioni con il pub vicino casa.
Per capire se ciò sia fattibile e organizzarmi al meglio, devo creare il mio network. Uscire da casa, dialogare con i proprietari dei diversi locali del vicinato e comprendere che tipo di accordo potrà essere fatto.

La sala da pranzo della mia casa vacanze potrebbe trasformarsi in una sala riunioni per sei persone, considerando che c’è la wifi. Come posso presentarla a chi può essere interessato? Si terranno fiere commerciali nella mia zona? Quando?
Sono presenti aziende che hanno filiali nella mia città e che, periodicamente, ricevono colleghi da altri filiali o dalla sede centrale?

Chi ha la possibilità di organizzare una vacanza in questo periodo dell’anno?

Quali persone, adesso, hanno tempo libero da dedicare ai viaggi? Chi sono coloro che amano conoscere nuovi luoghi, in tranquillità e fuori dal rumore delle grandi folle estive? Penso agli over 60, i nuovi pensionati. Dove posso rintracciarli? Ho campi da golf vicino casa? O centri benessere con cui fare accordi? Potrei concordare con loro degli sconti per i miei ospiti e offrirli come plus; e viceversa i loro ospiti potrebbero soggiornare nella mia casa vacanze approfittando di tariffe scontate.

Approfitto di questi “momenti tranquilli”, per creare accordi con le attività commerciali presenti nella mia zona, senza dimenticare i luoghi di cultura: musei, aree archeologiche, teatri. Dialogando con la gente nascono sempre opportunità interessanti.

Pianificare l'anno che arriva.

Questo è un buon momento per guardare avanti e pianificare l’anno che arriva.
Si possono programmare le tariffe per il 2020. Analizzando l’andamento delle mie prenotazioni e osservando le tariffe della concorrenza, posso sempre più affinare la mia strategia dei prezzi, ottimizzandola a secondo del periodo.
A proposito di periodo, è importante porre attenzione alle festività ed agli eventi del prossimo anno, per giocare d’anticipo e sfruttare al meglio quei giorni in cui è prevista una maggiore affluenza di turisti e viaggiatori in genere.

Concediamoci un attimo di relax!

Oppure, semplicemente potremmo aver bisogno di fare una pausa.
Questo va anche bene, ce lo siamo guadagnati. Godiamocelo senza inutili sensi di colpa!
Torneremo a lavorare più rilassati e con una maggiore creatività da destinare alla nostra meravigliosa attività di casa per le vacanze.

Se sei arrivato a leggere fin qui e ancora il panico non ti è passato, allora chiamami o scrivimi.
Vedrai che qualche buona idea la tiriamo fuori!

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